▼路線価が付いていない（倍率地域である）ことの確認

路線価図を基に、土地が面している道路に価格が付いているかどうかを確認します

※路線価図の調べ方については、直前の記事でご確認下さい

▼評価倍率表を参照

倍率地域に土地が所在している場合は、路線価図ではなく、倍率表で確認します

▼評価倍率表で地域を確認

▼地目の確認

固定資産税評価証明書や課税明細書にて、土地の『地目』を確認します

▼倍率地域の土地の評価額の計算方法

固定資産税評価額に、倍率表に記載された『地目』に応じた【倍率】を掛けたものが、おおまかな土地の評価額となります。

※固定資産税評価額は、その土地の面積が考慮された価額のため、地積は掛けません。